Een droom én unieke opportuniteit voor de (horeca) ondernemer met ambitie op een locatie met bewezen potentieel !
Bijzonder charmant en veelzijdig pand in het levendige Knesselare dat reeds decennia lang succesvol is uitgebaat als brasserie/bistro met een potentieel van 60 tot 80 zitplaatsen binnen en een afgesloten tuin met terras, goed voor ongeveer 40 zitplaatsen extra.
Het pand is eveneens zeer geschikt als winkelruimte met een zee van ruimte om te ondernemen.
Toeleveringen zijn mogelijk via een afzonderlijke toegangspoort.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een uitermate gezellige woongelegenheid voorzien van alle comfort.
Bezoek enkel op afspraak.
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Bestemming: woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: niet medegedeeld
Dagvaardingen: nee
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Prijs: op aanvraag
excl. aankoopkosten
Basis niet-geïndexeerd K.I. : 1.110 euro
Adres :
Kerkstraat 5
9910 Knesselare (Aalter)
Perceelsoppervlakte : 417m² volgens kadaster
Bebouwde oppervlakte : ca 262m²
Bewoonbare oppervlakte : ca 357m²
Energetische kenmerken : Energieklasse B – EPC Cert. 2696825-KNR-1
Indeling :
Gelijkvloers
- restaurant ca.260m² met 60 à 80 zitplaatsen
- ruime keuken in compartimenten (koude en warme keuken)
- sanitair dames/heren
- afzonderlijke ruimte achteraan met ongekende mogelijkheden, voorzien van prachtige braai/grill
- kelder, gebruiksvriendelijk gesitueerd achter de bar
Eerste verdieping
- verbruiks- of vergaderruimte ca.10 zitplaatsen
- woning van ca.85m² omvattende, ruime slaapkamer, berging, toilet en badkamer.
Tweede verdieping
- leefruimte met een compleet uitgeruste open keuken
- ruime slaapkamer
Het pand is vrij van brouwer en wordt aangeboden zonder inrichtingen, meubelen, keukenapparaten en -uitrustingen.
Overname hiervan te bespreken.
Benieuwd naar het potentieel en alle troeven van dit uniek pand, contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek.
Vraag een afspraak voor alle info.
Ik wens meer informatie over dit pand:
