Maldegem : Gerenoveerde hoeve met loods van 240m², gelegen aan het Drongengoedbos.

wonen en werken op een sublieme ligging

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaardingen: nee

Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee

Afgebakende oeverzone: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Adres : 

Kraailokerkweg 13

9990 Maldegem

Prijs: op aanvraag

excl. kosten

K.I. : 805  Euro (basis niet geïndexeerd)

Prachtig gelegen eigendom op een grondoppervlakte van 1.689m², ideaal voor de zelfstandige ondernemer die in de rust wil wonen.

De energiezuinige en compleet uitgeruste woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2016. Er zijn 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
In de mooie tuin met gezellig terras is het aangenaam toeven en volop genieten van de rust en de volledige privacy.

De oorspronkelijke schuur werd herbouwd tot een zeer functionele en compleet uitgeruste ruimte van ca.240m², voorzien van internet, vloerverwarming en sanitair. Ideaal voor een zelfstandige activiteit alsook voor de hobbyist die graag wat ruimte heeft.

Achteraan op het perceel bevinden zich zeer gerieflijke paardenstallen.

 

Omschrijving 

type woning : open bebouwing
bouwjaar 1951  renovatiejaar 2016

Perceeloppervlakte  1.689 m²  (14a 35ca + 2a 54ca volgens kadaster)
Bewoonbare oppervlakte ca.197 m²
EPC : 164 kWh/m²/jaar  – ENERGIELABEL B   (UC cert.0002645882-RES-1)

 

Technieken

Elektriciteit conform
50 zonnepanelen : geschat rendement ca. 10 à 12.000 kWh/jr
Water : leidingwater + regenputten 20.000 l
Verwarming : warmtepomp LW in combinatie met vloerverwarming
Telenet aanwezig
50 zonnepanelen : huidig rendement ca. 12.000 kWh/jr

 

 

Indeling van de woning  

Gelijkvloers 
Inkomhall /  keuken /  eethoek / leefruimte / bureau / traphall / toilet / wasplaats – berging


Eerste verdieping 

Nachthall / 3 slaapkamers / badkamer met toilet / extra kamer (dressing)
Praktische zolder

 

Exterieur  

Prachtige en zonnige tuin met veel groen en alle privacy
Verharde oprit
Ruime parkeermogelijkheden op het terrein

 

Loods

Oppervlakte  ca.240m² (l. x br. 18x11m  + 8x5m)
Staalconstructie
Dak geïsoleerde dakpanelen
Vloer in gepolierd beton
Verwarming : warmtepomp LW in combinatie met vloerverwarming
Sanitair aanwezig

 

Beschikbaarheid 

te bespreken

Ik wens meer info over dit pand :

Facebooktwitterlinkedinmail
linkedin