Commerciële topligging op drukke invalsweg nabij het centrum en alle winkelketens. Buitenkans om hier uw bedrijf, kantoor of praktijk succesvol uit te bouwen.
Temidden alle drukbezochte handelszaken en retail-ketens langs de befaamde ‘handelskilometer’ bevindt zich deze handelsruimte met 5 parkeerplaatsen, ook geschikt voor praktijkruimte of kantoortoepassingen in de meest ruime zin. Eveneens een zeer interessante investering met een sterk verhuurpotentieel.
De ruimte is rechthoekig met een oppervlakte van ca.270m² en makkelijk in te delen.
Specificaties en uitrusting:
- inkomsas met glazen deuren
- huidige indeling vlot aan te passen, tussenwanden wegneembaar
- kitchenette met koelkast, oven en kookplaat
- dubbele toiletten (dames/heren) op regenwater
- vloerverwarming in 2 zones
- recent vernieuwde hoog rendement verwarmingsinstallatie op aardgas
- vloer stopcontacten op meerdere plaatsen
- 4 parkeerplaatsen vooraan
- 1 parkeerplaats achteraan
- netto afmetingen binnenin : L 19,70m x Br 13,20m
- hoogte binnenin 2m70 tot 3m
- afzonderlijk tellerlokaal
- berging
Keuringen en attesten
- EPC: Energielabel B – (cert.202414-00031411456-KNR1)
- Elektriciteit conform
Beschikbaarheid : bij akte
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor elke niet-residentiële gebouweenheid die met ingang van 1 januari 2022 wordt verworven.
De concrete informatie hieromtrent is terug te vinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Wij informeren u graag verder.
Prijs: 490.000 euro
excl. kosten
K.I. : 1.676 EUR (basis niet geïndexeerd)
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaardingen: nee
Watertoets – waterinfo
Gebouwscore: A
Perceelscore: A
het perceel is gelegen in :
Afgebakende oeverzone: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Signaalgebied: nee
Risicozone overstromingen: nee
Adres :
Koning Leopoldlaan 14/01
9990 Maldegem
Ik wens meer info over dit pand :
