commerciële toplocatie, ideale woon-werk combinatie, ongekend potentieel !
Dit bedrijfspand is gelegen op een zichtlocatie langs N9 Maldegem-Brugge, de belangrijkste invalsweg van Maldegem nabij de rotonde centrum-E34-Eeklo, de commerciële topligging is een absolute troef. Dit eigendom heeft een ruime waaier aan mogelijkheden en geniet een aanzienlijk uitbreidingspotentieel voor bv. grote showroom, magazijn, bijkomende woning op de aanpalende bouwgrond enz.
Projectontwikkeling op de site behoort tevens tot de mogelijkheden.
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaardingen: nee
Effectief overstromingsgevoelig: in aanvraag
Mogelijk overstromingsgevoelig: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: In aanvraag
Afgebakend overstromingsgebied: In aanvraag
Downloads :
Prijs: op aanvraag
excl. BTW en notariskosten
Adres :
Brugsesteenweg 189b
9990 MALDEGEM
Oppervlakten :
- Terrein : 3.945 m² (volgens kadaster)
- Gebouw vooraan : ca.260m²
Showroom – kantoren : 150m²
Woning : 160m² bewoonbaar (90m² glkvl + 60m² 1e verdieping) - Gebouw achteraan :
Werkplaats : ca. 200m²
Specificaties showroom en werkplaats :
- Structuur :
Funderingen in gewapend beton
Staalstructuur met invulwanden in thermisch geïsoleerde sierbetonpanelen op een plint in gewapend beton.
Vloer in gewapend beton.
Zadeldak met een gebinte van stalen liggers, thermische isolatie en vezelcementgolfplaten - Afwerking :
Buitenschrijnwerk in aluminium hout met dubbele beglazing
Binnenschrijnwerk in hout en staal
Gepolierde betonvloer
Plafonds showroom : systeemplafond met inlegtegels
Plafonds kantoor : systeemplafonds met ingebouwde verlichting
Plafonds werkplaats : draagstructuur zonder afwerking
Installaties :
Verwarming met individuele warme luchtblazer
Industriële elektrische installatie
Santiaire voorzieningen
Brandbeveiliging : noodverlichting, alarminstallatie met detectie
Diefstalpreventie : alarmsysteem
Woning :
De instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers.
Parketvloeren in de woonkamer en bovenverdieping
Degelijke en volledig uitgeruste keuken
Verlaagde plafonds
Centrale verwarming met radiatoren
Buitenaanleg :
Terreinverharding in asfalt
Ruime parking in betonklinkers
Terassen betegeld
Afsluiting
Aangelegde siertuin
Vijver
Buitenverlichting
Tuinhuis
Vraag een afspraak voor alle info.
Ik wens meer informatie over dit pand:
